Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hemsbach

Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Hemsbach. Es präsentiert sich mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 180 qm. Das Haus wurde 1929 in massiver Bauweise auf einem 582 qm gro0em Grundstück errichtet. 2020 wurde es umfangreich renoviert und saniert. Somit ist diese Immobilie technisch und energetisch auf dem aktuellen Stand, sodass man ohne Instandhaltungs-und Sanierungskosten kalkulieren kann.
Die Immobilie beherbergt drei Wohneinheiten. Im EG befindet sich eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca.50 qm, im 1. OG eine 4 Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 100 qm und einer wunderschönen sehr großen Dachterrasse.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich Platz für eine 30m² Souterrainwohnung, die derzeit als Ferienwohnung genutzt wird.
Dieses Angebot wird mit einer ca. 100 qm großen Werkstadt die flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet ergänzt,
Des Weiteren bestehen über der Werkstatt und der Terrasse weitere Bebauungsoptionen.
Die Immobilie ist durch ihr Gestaltungspotenzial ideal für Kapitalanleger oder auch Selbstnutzer.
Derzeitige Netto Mieteinnahmen 33.600 Euro p. a..
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. oder einer Besichtigung.