Einfamilienhaus zum kaufen in Amt Neuhaus

Das Einfamilienhaus in idyllischer Lage unmittelbar hinter dem Elbdeich ist in den 90iger Jahren saniert worden.

Im Zuge der Sanierung wurde eine Ölheizung, die heute noch ihren Dienst verrichtet, installiert.
Das Dach wurde ebenfalls neu gedeckt und 2 Duschbäder, auf jeder Etage eines, untergebracht.
Ebenfalls wurden doppelt verglaste Kunststoff-Sprossen-Fenster eingebaut.

Sie betreten das Haus über eine kleine Veranda, die mit einem Fenster ausgestattet ist.
Im Erdgeschoss verfügen Sie über 90 m² Wohnfläche., sich wie folgt aufteilt:
1 Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
1 große Küche mit Speisekammer
1 kleine Kammer, nutzbar als Büro

Von der Küche aus führt eine kleine Treppe in einen 10 m² großen Keller.
Ebenfalls von der Küche aus gelangen Sie über eine schmale Treppe in das Dachgeschoss, dort befindet sich 1 Schlafzimmer, welches als Gästezimmer nutzbar ist, eine individuell nutzbare Kammer und 1 Duschbad.
Zusätzlich verfügen Sie über eine Ausbaureserve von ca. 20 m².

Die Elektrik muss im gesamten Haus erneuert, das Dach gedämmt werden.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Das Bodenniveau im Erdgeschoss ist unterschiedlich, die Unterschiede sind geringfügig und durch kleine Absätze zu überwinden. Dies betrifft nicht alle Räume.

Eine Bio-Kläranlage befindet sich auf dem Grundstück.

Auf dem Grundstück erwartet Sie ein massiv gebauter großzügiger Schuppen, der mit dem Haus verbunden ist (ehemalige Stallungen) mit integrierter Garage und Hauswirtschaftsraum.
Auch der Heizungsraum mit 3 Öltanks (3x 1500 l) ist dort untergebracht.

Zusätzlich befindet sich auch eine massiv gebaute Scheune auf dem Areal.

Das große Grundstück ist noch zusätzlich bebaubar.

Seit 2002 ist die Hochwassergefahr gebannt, da der Elbdeich vom Land Niedersachsen neu errichtet wurde.

Handwerkliche Fähigkeiten bzw. eine gute handwerkliche Vernetzung werden Ihnen dabei helfen, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und notwendige Sanierungen durchzuführen.