Mehrfamilienhaus zum kaufen in Vechta

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in sehr guter, zentraler Lage von Vechta.

Das Objekt überzeugt durch seine solide Bauweise, das große Grundstück und eine attraktive Vermietungssituation.

Objektdaten:

Objektart: Mehrfamilienhaus (3-Parteien-Haus)

Baujahr: 1938

Wohnfläche: ca. 317 m²

Grundstücksfläche: ca. 1.012 m²

Einheiten: 3 Wohneinheiten

Vermietung: Komplett vermietet

Garagen: 2 Garagen und zusätzliche Stellplätze

Keller: unterkellert

Zustand: Sanierungsbedürftig

Provision: Provisionsfrei

Ausstattung und Merkmale:

-Massivbauweise mit solider Substanz

-Großzügiges Grundstück mit Gartenbereich

-Zwei separate Garagen auf dem Hof, sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück sowie an der Straße

-Keller mit separaten Abstellräumen

-Gute Aufteilung der Wohnungen mit ausreichender Belichtung

-Eine neue Heizungstherme wurde 2018 eingebaut.


Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Vechta.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt und der Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Lage bietet eine stabile Vermietbarkeit und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger oder Investoren, die ein Objekt mit langfristiger Perspektive suchen.

Sonstiges:

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die solide Grundsubstanz bietet jedoch eine sehr gute Basis für Modernisierungsmaßnahmen und Wertsteigerung.
Die aktuelle Vollvermietung ermöglicht dem Käufer eine sofortige Einnahmesituation.

Kaufpreis:

598.000€ provisionsfrei

Kontakt:

Bei Interesse oder für weitere Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per Nachricht.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Der Energieausweis ist beauftragt worden.