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Einfamilienhaus zum kaufen in Grafschaft

Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in Grafschaft-Lantershofen

53501 Grafschaft
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
10
Fläche
223 m²
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Objekt-ID: 38814783

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 223.00 m²
Grundstücksfläche: 574,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Preis/m²: 2.147,98 €
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Immobilie

Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 367,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung


Wir bieten ein Einfamilienhaus zum Verkauf, das in einem naturnahen Wohngebiet am Ortsrand in Grafschaft-Lantershofen auf einem Grundstück mit Südausrichtung in ruhiger Lage steht. Diese Immobilie bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, die großzügige Raumaufteilung gewährt einen hohen Wohnkomfort.
Das Anwesen ist sowohl für eine große Familie, als auch als Mehrgenerationenhaus oder auch für andere Wohnkonzepte gut geeignet.

Objektbeschreibung:
Die südliche Ausrichtung in ruhiger Lage lässt Ihnen auch im Alltag Erholung und Ruhe zu, wobei man sowohl in nächster Umgebung Spaziergänge im Grünen unternehmen kann (der Rotweinwanderweg z.B. ist vom Haus aus fußläufig erreichbar), es aber auch eine gute und schnelle Verkehrsanbindung zu umliegenden Ortschaften und der Stadt Bad-Neuenahr-Ahrweiler gibt.
Der Garten in Südausrichtung lädt zur Erholung und auch z.B. für Familienfeierlichkeiten ein, da jeweils ein direkter Zugang von der Küche und vom Wintergarten aus gegeben ist.
Die von der Straße aus erhöhte Lage bietet Ruhe und ein Gefühl von Abgeschiedenheit, lässt zugleich aber Kontakt und eine direkte Verbindung zum Ort zu.

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Lage

53501 Grafschaft
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Grafschaft

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.253,28 €/m² in Grafschaft.

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