Maisonette-Wohnung in Hagen-Wehringhausen

Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Kamin und eigenem Garagenstellplatz – eine solide Wohnanlage mit starker Rücklage.
Diese 4-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Jahr 1981 bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Sie befindet sich in einem gepflegten Haus mit nur acht Parteien. Das Haus ist ruhig, ordentlich und bietet eine verlässliche, harmonische Eigentümergemeinschaft.
Wichtige Stärke:
Das Gebäude ist in einem sehr guten Gesamtzustand. Es besteht kein Sanierungsstau und die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine überdurchschnittlich hohe Rücklage. 
Für Sie bedeutet das:
Planungssicherheit, keine unerwarteten Zusatzkosten und ein solide geführtes Haus – ein wesentlicher Pluspunkt für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin – ideal für gemütliche Abende und ein besonderes Wohnambiente. Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Umland. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer für Schlafen, Arbeiten oder als Kinder-/Gästezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss ausgestattet; ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein klarer Vorteil im Alltag:
Sie müssen nie wieder einen Parkplatz suchen. Ein eigener Stellplatz in der hauseigenen Garage gehört zur Wohnung – bequem, sicher und witterungsgeschützt.
Neben einem Kellerraum für zusätzliche Staufläche sowie einem Waschkeller und einem Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung runden fällige Malerarbeiten das Angebot ab – gleichzeitig die ideale Chance, die Räume nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Fazit:
Eine Wohnung mit Substanz, sehr guter Finanzstruktur und vielen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Ruhe, ein sicheres Wohnumfeld und eine finanziell solide Eigentümergemeinschaft legen.