Reihenmittelhaus zum kaufen in Vaterstetten

Dieses 2010 erbaute und im Jahr 2025 modernisierte Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Auf einem Grundstück von 127,91 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 125,56 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 52,97 m² – ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Funktionalität legen. Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer (drei im Obergeschoss und ein Studio im Dachgeschoss). Zwei gepflegte Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgen für ausreichend Komfort im Alltag. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Diese wurde 2022 vergrößert und mit einer immergrünen Bepflanzung sowie einem Gartenhaus von Biohort gestaltet – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Freien. Im Zuge der Modernisierung entschieden sich die Eigentümer für eine ausfahrbare Sauna der Firma Klafs. Mit Parkettböden im gesamten Haus sowie einer hochwertigen, maßgefertigten Einbauküche im Wert von 50.000 EUR (2025) wurde das Objekt in den Folgejahren weiter aufgewertet. Eine effiziente Luft-Wärmepumpe, zweifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus gewährleisten Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Zusätzliche Ausstattung bietet die Photovoltaikanlage (4 kWp) in Kombination mit einer Solarthermie-Anlage. Eine abschließbare Fahrradgarage der Firma Cervotec ist ebenfalls vorhanden.
Der vollunterkellerte Bereich bietet großzügigen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Haus gehören zwei Tiefgaragenstellplätze (ausgestattet mit einer Wallbox, der zweite Platz mit einem Stromanschluss) sowie zwei Außenstellplätze.
Der Kaufpreis setzt sich hier wie folgt zusammen:
- TG-Einzelstellplatz mit Wallbox 25.000 EUR
- TG-Einzelstellplatz mit Stromanschluss 25.000 EUR (optional)
- Außenstellplatz I 15.000 EUR
- Außenstellplatz II 15.000 EUR (optional)

Das Objekt ist ab dem 15.02.2026 bezugsfrei und bietet die seltene Gelegenheit, ein modern ausgestattetes, energieeffizientes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung in einem gepflegten Umfeld zu erwerben.