Doppelhaushälfte zum kaufen in Leutenbach

Diese hochwertig ausgestattete DHH in Leutenbach-Weiler zum Stein wurde 1981 massiv gebaut und bietet auf 180 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage. Das Haus wurde im Jahr 2000 aufwändig modernisiert und sehr gut ausgestattet.
Die vier Geschosse bieten eine hervorragende Raumaufteilung. Es gibt drei Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die Eckbadewanne im Haptbad (OG). Das Bad im UG wurde dieses Jahr erneuert.
Das Haus sowie die angrenzende Garage sind unterkellert und bieten somit zusätzlichen Stauraum. Die Heizung wurde Ende 2023 mit einer hocheffizienten Öl-Brennwert Heizung (Vissmann Vitoladens 300-c) erneuert. Die Öltanks sind von Fa. Chemo aus GFK und wurden 2005 erneuert. Die Kunststoff-Fenster von Gayko und Weru sowie die Haustüre (Alu/Kunststoff) sind von 2009. Die Innentüren wurden alle 2018 ausgetauscht. Der Dachausbau mit Dachisolation, Dampfsperre, 3 neuen Dachfenstern von Velux und neuem Bad wurde 2015 gemacht. Die Photovoltaikanlage von 2010 mit 5,28 kW wird bis 2030 gefördert. Im Wohnzimmer/Esszimmer Küche ist Granit (Kashmir White mit elektrischer Fußbodenheizung) verlegt. Das Hauptbad ist mit Blue Pearl Granit (auch mit elektr. Fußbodenheizung) ausgestattet. Auch im Bad DG ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
Mit dem vorhandenen Glasfaseranschluss sind Sie auch für die Zukunft gut gerüstet.
Die Garage mit Stellplatz davor (direkt am Haus), hat ein Hörmann Sektionaltor in weiß.
Genießen Sie die Sonne auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse (inkl. elektrischer Markise).
Das Haus wurde laufend instandgehalten und aufgewertet. Vollständige Renovierungsliste weiter unten.
Das heißt für Sie: Einfach streichen, einziehen und wohlfühlen.

Bitte keine Makleranfragen!