Terrassenwohnung in Landsberg am Lech

Wir verkaufen unsere wunderschöne, gepflegte Eigentumswohnung im beliebten südlichen Ortsteil von Landsberg am Lech.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (oberste Einheit, ohne Nachbarn darüber) und überzeugt durch ihre ruhige Lage am Feld- und Waldrand – und dennoch ist die charmante Altstadt von Landsberg in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihren lichtdurchfluteten Grundriss. Alle Wohnräume verfügen über Fenster und Tageslicht, lediglich Bad und WC sind innenliegend und mit einer modernen Lüftungsanlage ausgestattet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet direkten Zugang zur großen, sonnigen Dachterrasse mit Südausrichtung. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei, mit hochwertigen, einheitlichen Fliesen (ideal auch für Saugroboter).

An allen Fenstern und Türen befinden sich elektrische Rollläden sowie innenliegende Plissees.

Die hochwertige Einbauküche (Neupreis 20.000 €), der Tiefgaragenstellplatz, sowie die elektrische Markise (Neupreis 4.500 €) sind im Kaufpreis enthalten – ebenso Sichtschutzelemente und liebevolle Bepflanzung auf der Terrasse.

Ausstattungsmerkmale
- Große, sonnige Dachterrasse mit drei Zugängen und riesiger, elektrisch ausfahrbarer Markise
- Helle Räume durch Süd-Ausrichtung und viele Fenster
- Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (Granitplatte, Siemens-Geräte: Spülmaschine, Backofen, Dampfgarer)
- Praktischer Abstellraum mit viel Stauraum für Haushalt, Getränke, Garderobe etc.
- Geräumiger Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (extra lang, leicht einzuparken, mit Wallbox-Vorrichtung)
- Fußbodenheizung, Energieträger: Gas
- Flachdach, moderne Bauweise