Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stolzenau

Charmantes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, Doppelgarage und großem Grundstück – vielseitig nutzbar!

Dieses gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine attraktive Lage, die solide Bauweise sowie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus, großzügiges Einfamilienhaus oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.

Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten:

Erdgeschosswohnung (ca. 67 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur. Diese Einheit ist aktuell vermietet und beinhaltet eine Garage.

Dachgeschosswohnung (ca. 63 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur sowie ein Balkon. Diese Einheit ist derzeit frei und somit sofort nutzbar.

Zusätzlich bietet das Haus einen Vollkeller (ca. 67 m²) mit separatem Außenzugang, der vielfältige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die vorhandene Doppelgarage rundet das Angebot ab.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit 956 m², das nicht nur viel Platz für Gartenfreunde bereithält, sondern bei Bedarf auch eine Parzellierung für ein separates Baugrundstück (Baulückenbebauung) ermöglicht.

Dank dieser flexiblen Gegebenheiten eignet sich das Objekt ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, beispielsweise für eine große Familie oder ein Mehrgenerationen-Wohnen.