Etagenwohnung in Kaltenkirchen

Diese exklusive Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines hochwertigen KfW-70-Effizienz-Mehrfamilienhauses vereint modernes Wohnen mit höchster Energieeffizienz. Die Wohnanlage liegt auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück in einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet eine hervorragende Zentralität mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Aufgrund der gewünschten Privatsphäre der Mieterin sind vorerst keine Bilder der Wohnung veröffentlicht.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das moderne Vollbad ist mit einer Dusche (bodeneben) ausgestattet. Zudem ist die Wohnung süd-westlich ausgerichtet.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 816€. Die nicht umlagefähigen NK betragen 70€

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über einen modernen Treppenhaus mit einem Aufzug, die den barrierearmen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglichen. Kellerräume sind in dieser Anlage nicht vorhanden. Dank neuester energetischer Standards ist dieses Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und zukunftssicher. Ein ausgewiesener Stellplatz rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Durch die steigende Wohnraumnachfrage in Hamburg gewinnt Kaltenkirchen für Pendler und Familien zunehmend an Bedeutung als Wohnstandort. In den vergangenen Jahren verzeichnete Kaltenkirchen eine stetige Wertsteigerung bei Immobilien, wodurch sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer profitieren.