Etagenwohnung in Mettmann

Investieren Sie in eine schöne und solide Eigentumswohnung, hervorragend geeignet zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Schlafzimmer und ein groß dimensioniertes Wohnzimmer über welches man den Balkon mit schöner Aussicht erreicht. Zusätzlich verfügt die Wohnung neben der Küche, über ein schönes kleines Bad. Der geräumige Kellerraum und der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung, runden das Angebot ab.

Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug. Zusätzlich gibt es für die aus 36 Parteien bestehende Hausgemeinschaft mehrere Trockenkeller. Die Wohnung verfügt über einen ausgezeichneten Schnitt.

Wenn Sie die Wohnung betreten liegt vor Ihnen die zentrale Diele von der Sie jeden Raum der Wohnung erreichen und die Platz für Ihre Garderobe bietet. Des Weiteren bietet diese auch den direkten Zugang zum sehr praktischen Abstellraum. Das große und aufgrund der großen Fensterfront, schön lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Neben der großen Fensterfront liegt die Balkontüre welche auf den Balkon führt. Hier können Sie in Zukunft die Sonne genießen und sich entspannen.

Die gesamte Wohnung ist sehr schön hell. Verursacht wird dies durch die sich in jedem Raum befindenden Fenster. Insbesondere verfügen auch die Küche und das Bad über ein Fenster, wo diese schließlich sehr wichtig sind.

Die schöne Wohnung steht bereits leer und kann entweder direkt bezogen oder nach belieben renoviert / modernisiert werden.

Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gute Gemeinschaft aus. Es gibt 36 Einheiten, verwaltet wird das Objekt von einer regionalen engagierten Hausverwaltung. Für Kapitalanleger besteht des Weiteren die Möglichkeit, die SEV (Sondereigentumsverwaltung) an die HVW zu übertragen, sprich Sie als Kapitalanleger müssten sich um nichts mehr kümmern.

Die Wohnung verfügt über einen Glasfaser Anschluss für schnelles Internet. Das mtl. Hausgeld beträgt 269,26€. Heizkosten sind hierin enthalten, da es eine Gas-Zentralheizung gibt. Zudem gibt es eine Treppenhausreinigung, einen Winter- und Mülltonnendienst und jemanden der sich um die Grünanlagen kümmert. Lediglich der Laubengang vor der eigenen Wohnung muss 14-tägig gesäubert werden.

Bitte berücksichtigen Sie, dass ich aufgrund der Vielzahl der Anfragen nur vollständige und ausführliche Anfragen und daher nicht jede Anfrage beantworten kann.

Es fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt. an.