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Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Siebengebirgsblick in Bonn-Beuel

53227 Bonn, Beuel-Ost
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Kaufpreis
156.000 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 38822468

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 6 von 8
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 156.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.250,00 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten und professionell verwalteten Mehrfamilienhaus. Die im 6. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Singles, Paaren oder Studenten ausreichend Platz. Über einen Fahrstuhl erreicht man bequem die charmante Wohnung. Über eine Diele betritt man die Wohneinheit. Von dort aus erreicht man das ca. 2003 renovierte und hell geflieste Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer mit Blick auf die Loggia bietet genug Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das einladende Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und schönem Parkettboden bildet den Mittelpunkt dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung. Von Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer Loggia mit Blick ins Siebengebirge.

Zudem gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz zu diesem Angebot. Die Wohnung ist noch bis März 2026 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. EUR 6.000 p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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Lage

53227 Bonn
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Bonn Beuel-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.277,81 €/m² in Bonn - Beuel-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.429,36 €/m².

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