Etagenwohnung in Bad Wildungen

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit zwei gepflegten Wohneinheiten in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon und eine Garage und sind zuverlässig vermietet, ideal als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.

Die 1 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 42 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre helle, freundliche Gestaltung und eine praktische Raumaufteilung. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Die jährliche Kaltmiete inklusive Garage beträgt 5.040,00 €, das monatliche Hausgeld 175,00 €.

Die 2 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über ca. 62 m² Wohnfläche, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und einen unverbaubaren Ausblick. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum an schönen Tagen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine separate Garage. Die jährliche Kaltmiete inklusive Garage beträgt 5.400,00 €, das monatliche Hausgeld 240,00 €.

Im Haus herrscht ein angenehmes, ruhiges Miteinander, und eine ausreichende Instandhaltungsrücklage ist vorhanden. Die aktuellen Mieten liegen unter dem marktüblichen Niveau, sodass Potenzial für Mietanpassungen besteht.

Dieses Wohnungspaket kombiniert attraktive Lage, solide Vermietung und Wertsteigerungspotenzial, eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder künftige Eigennutzer.