Etagenwohnung in Oberhausen-Sterkrade-Nord
Attraktive 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Sterkrade-Nord
Im Handbachtal
46147 Oberhausen, Sterkrade-Nord
46147 Oberhausen, Sterkrade-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 96 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 38822612
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 31.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 255.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.656,25 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine großzügige, lichtdurchflutete und gut geschnittene Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmern (zzgl. Gäste-WC) in der besten Wohnlage (Sackgasse) von Oberhausen. Alle Wohnräume sind zum Garten ausgerichtet. Küche und Einbauschränke können auf Wunsch in der Wohnung verbleiben. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der Balkon mit einem unverbaubare "Blick ins Grüne". Alle Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Bad/Gäste-WC und die Küche sind gefliest.
Das gepflegte 15-Parteienhaus wurde im Jahr 1996 fertiggestellt. Im Jahr 2024 wurde eine neue Gasbrennwerttherme (Zentralheizung) eingebaut.
Raumaufteilung
Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Alle Wohnräume (Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer) sind zum Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne ausgerichtet. neben dem Hauptduschbad ist ein Gäste-WC vorhanden. Die Küche grenzt an den überdurchschnittlich großen Wohn-/Essbereich und könnte durch Entfernung einer Wand zu einer "offenen Küche" umfunktioniert werden.
Es handelt sich um eine großzügige, lichtdurchflutete und gut geschnittene Eigentumswohnung mit 3,5 Zimmern (zzgl. Gäste-WC) in der besten Wohnlage (Sackgasse) von Oberhausen. Alle Wohnräume sind zum Garten ausgerichtet. Küche und Einbauschränke können auf Wunsch in der Wohnung verbleiben. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der Balkon mit einem unverbaubare "Blick ins Grüne". Alle Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Bad/Gäste-WC und die Küche sind gefliest.
Das gepflegte 15-Parteienhaus wurde im Jahr 1996 fertiggestellt. Im Jahr 2024 wurde eine neue Gasbrennwerttherme (Zentralheizung) eingebaut.
Raumaufteilung
Die Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Alle Wohnräume (Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer) sind zum Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne ausgerichtet. neben dem Hauptduschbad ist ein Gäste-WC vorhanden. Die Küche grenzt an den überdurchschnittlich großen Wohn-/Essbereich und könnte durch Entfernung einer Wand zu einer "offenen Küche" umfunktioniert werden.
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Lage
Im Handbachtal46147 Oberhausen
Oberhausen Sterkrade-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.876,33 €/m² in Oberhausen - Sterkrade-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.236,43 €/m².
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