Etagenwohnung in Bernkastel-Kues

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanschluss und moderner Ausstattung

Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau (KfW 55), der erst Ende 2022 fertiggestellt wurde - die Bauträger-Gewährleistung läuft also noch rund zwei Jahre!

Durch die Hanglage liegt die Wohnung im 1. Obergeschoss, bietet aber dennoch einen barrierefreien Zugang zum gemeinschaftlichen Garten - ideal für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber oder alle, die die Kombination aus Komfort und Natur schätzen.

Auf rund 112 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und maßgefertigten Einbauschränken - selbstverständlich bereits im Kaufpreis enthalten. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt.

Highlights auf einen Blick:

4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum - ca. 112 m² Wohnfläche

Barrierefrei mit offener, moderner Raumaufteilung

Direkter Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten

Hochwertige Einbauküche & Einbauschränke inklusive

Fußbodenheizung in allen Räumen

Elektrische Rollläden (steuerbar per App) & Videosprechanlage

Waschmöglichkeiten sowohl im Keller als auch im oberen Bereich

Kellerabteil vorhanden

1 Stellplatz inklusive, optional 2. Stellplatz für 8.000 EUR

Hausgeld inkl. Rücklagen: ca. 300 EUR monatlich (bei 5 Personen)

Gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld mit hohem Eigentümeranteil

Bezugsfrei zum Jahresende