Etagenwohnung in Köngen
Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Wohnhaus – Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Brahmsweg
73257 Köngen
73257 Köngen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 38822766
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 15.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.611,11 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 86,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer – besonders für Paare, Einzelpersonen oder Senioren, die eine ruhige und angenehme Wohnlage zu schätzen wissen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug (Baujahr 1974) und bietet eine Wohnfläche von 54 m².
Sie umfasst:
- Einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche (Nobilia)
- Ein ruhiges Schlafzimmer
- Ein modernes Badezimmer mit Dusche
- Einen praktischen Abstellraum
- Zusätzlich: ein Kellerraum sowie eine abschließbare Einzelgarage (Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten)
Das monatliche Hausgeld inklusive Garage beträgt 352,50 €.
Der Endenergieverbrauch liegt bei 86 kWh (m²*a) – Energieeffizienzklasse C.
Bezugsfrei nach Vereinbarung, spätestens jedoch zum 01.01.2026
Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer – besonders für Paare, Einzelpersonen oder Senioren, die eine ruhige und angenehme Wohnlage zu schätzen wissen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug (Baujahr 1974) und bietet eine Wohnfläche von 54 m².
Sie umfasst:
- Einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche (Nobilia)
- Ein ruhiges Schlafzimmer
- Ein modernes Badezimmer mit Dusche
- Einen praktischen Abstellraum
- Zusätzlich: ein Kellerraum sowie eine abschließbare Einzelgarage (Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten)
Das monatliche Hausgeld inklusive Garage beträgt 352,50 €.
Der Endenergieverbrauch liegt bei 86 kWh (m²*a) – Energieeffizienzklasse C.
Bezugsfrei nach Vereinbarung, spätestens jedoch zum 01.01.2026
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Lage
Brahmsweg73257 Köngen
Köngen
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