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Einfamilienhaus zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)

Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Garten und Garage in idyllischer Feldrandlage

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38822892

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Grundstücksfläche: 568,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.341,18 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1820
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Langenfeld / Berghausen – Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses renovierungsbedürftige ca. 80 m² große Einfamilienhaus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 568 m² erstreckt, lädt Sie ein, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob Sie von einer vollständigen Sanierung träumen oder einen Neubau planen – die ideale Lage und die ruhige Umgebung bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Das teilweise nicht einsehbare Grundstück garantiert viel Privatsphäre und Ruhe, perfekte Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Genießen Sie sonnige Tage auf der vorhandenen Terrasse und lassen Sie Ihre Ideen in die Gestaltung des großen Gartens einfließen. Der Standort bietet eine hervorragende Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse, was das Wohlfühlklima Ihres zukünftigen Zuhauses unterstreicht.

Langenfeld / Berghausen zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend mit der Nähe zur Natur aus. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Erschließung mit Wasser, Strom, Kanal und Gas ist bereits vorhanden, was weitere Investitionen erleichtert.

Ergreifen Sie diese Gelegenheit, ein einzigartiges Objekt in einer begehrten Lage zu erwerben, das sich sowohl für ein Einfamilienhaus als auch für ein Doppelhaus eignet. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom perfekten Eigenheim!
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Lage

40764 Langenfeld (Rheinland)
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Langenfeld (Rheinland)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.644,38 €/m² in Langenfeld (Rheinland).

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