Sonstige zum kaufen in Sievershütten

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 958 m² in herrlicher Feld- und Waldrandlage. Es ist das letzte Haus einer ruhigen Anliegerstraße. Hier genießen Sie einen wunderbaren Blick in die Natur mit Wiesen und Feldern, bevor der angrenzende Wald beginnt – ein Ort der Ruhe und Erholung.

Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich vollständig auf das Erdgeschoss. Die oberste Geschossdecke zum großen Walmdach wurde aufwendig gedämmt. Das Walmdach bietet zusätzliches Ausbau- und Nutzungspotenzial.

Der Grundriss überzeugt durch eine funktionale und klassische Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC komplettieren die Wohnebene.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet durch seine großzügigen Kellerräume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein großer Hobbyraum, der Heizungsraum mit einer Ölheizung der Marke Buderus (Baujahr 2005) inklusive zentraler Brauchwassererwärmung, zwei Vorratsräume, ein weiterer Kellerraum sowie ein Duschbad.

In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen. So wurden die Fenster größtenteils im Jahr 2016 erneuert, ebenso die Haustür. Im selben Jahr erfolgte zudem die Dämmung der obersten Geschossdecke, die mit ca. 20 cm Rockwool-Dämmmaterial versehen wurde. Die Decke ist z.Z. noch nicht begehbar, jedoch sehr gut und energetisch effizient gedämmt.

Auch der Glasfaseranschluss ist gelegt. Somit surfen Sie in Ihrem neuen Zuhause mit bis zu 1 Gbit/s.

Die Südwest-Ausrichtung des Hauses sorgt für eine optimale Belichtung der Wohnräume sowie für sonnige Stunden auf der ca. 32 m² großen Terrasse bis in die Abendstunden – ideal zum Durchatmen, Entspannen und Genießen.

Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob für Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende:

Hier finden Sie alles, um ein schönes Leben zu leben!