Einfamilienhaus zum kaufen in Bokholt-Hanredder

Dieses einzigartige Areal besteht aus einem beeindruckenden Architektenhaus von 1982, das eine integrierte Doppelgarage mit elektrischem Garagentor umfasst. Das parkähnlich angelegte Grundstück erstreckt sich über 1.085m² und bietet eine exklusive Lage am Waldrand mit unverbaubarem Weitblick. Die Fassade besteht aus hochwertigen, handlackierten belgischen Klinkern.

Die Fenster sind aus langlebigem Rangun-Teak und die handgefertigte Friesentür stammt von einem Tischlermeister aus Barmstedt. Der schiefergedeckte Aufgang zur Haustür sowie der Zugang aus der Garage sind die einzigen Eingänge. Der weite
Dachüberstand verleiht dem Haus eine imposante Erscheinung, und die selbstreinigende Dacheindeckung mit modernen Dämmmaterialien wird durch Kupfergauben perfekt abgerundet. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Das großzügige Villengrundstück liegt im Herzen von Bokholt-Hanredder, unweit vom Staatsforst Rantzau. Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage, ideal für Familien mit Kindern.
Die Wohnfläche von ca. 170 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss, dazu kommt eine innenliegende Garage mit Geräteraum von 43 m². Die halbüberdachte Terrasse mit Südausrichtung lädt zu gemütlichen Abenden mit fantastischen
Sonnenuntergängen ein.

Das Kellergeschoss verfügt über vier Räume, zwei davon sind wohnlich gestaltet. Es gibt ein Duschbad, Tageslichtfenster und in drei Räumen Heizkörper. Das Kellergeschoss erstreckt sich auf eine Fläche mit ca. 87,87 m². Die Ölheizung und der gusseiserne Öltank sind hier ebenfalls untergebracht und alle Anschlüsse für einen Sauna- und Wellnessbereich sind bereits vorhanden.

Im Obergeschoss gibt es eine Ausbaureserve von ca. 65 m², die sich ideal für eine autarke Wohneinheit oder einer Erweiterung der Wohnfläche eignet. Dazu ist es mit vergleichbar geringem Aufwand möglich die Ausbaureserve in zwei weitere, großzügige Zimmer zu teilen.