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Haus zum kaufen in Bad Doberan

Lukratives Investment in der Münsterstadt Bad Doberan

18209 Bad Doberan
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Kaufpreis
1.195.000 €
Zimmer
12
Fläche
362 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38827275

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 12
Größe: 362.00 m²
Grundstücksfläche: 661,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.301,10 €
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Immobilie

Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Mit diesem Expose bieten wir Ihnen ein Anlageobjekt in zentraler Lage von Bad Doberan. Die Immobilie verfügt über zwei Gewerbeeinheiten und fünf Wohneinheiten. Das Gebäude mit einem Ursprungsbaujahr von 1920 wurde im Jahre 1997 komplett umgebaut und in großen Teilen neu erstellt. 2015 erfolgte der Ausbau von zwei weitere Wohnungen.
Die gesamte Immobilie vermittelt einen sehr gepflegten Zustand, es gibt keinen nennenswerten Unterhaltungsstau. Der Ankermieter NKD, Mieter im Objekt seit 2012, plant für 2026 eine Neustrukturierung seiner Verkaufsfläche. Die Immobilie ist an langfristige Mieter voll vermietet.
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Lage

18209 Bad Doberan
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Bad Doberan

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.932,73 €/m² in Bad Doberan.

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