Einfamilienhaus zum kaufen in Anschau

Bungalow mit Garagen, kleinem Nebengebäude und schönem Garten, Anschau

Der hier angebotene Bungalow Immobilie wurde 1962 in Massivbauweise gebaut. Er liegt im Ortskern von Anschau.

Die Ortsgemeinde Anschau liegt geografisch in der Osteifel, zugehörig ist der Ort der Verbandsgemeinde Vordereifel im Kreis Mayen-Koblenz. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. finden sich in Mayen oder Kaisersesch. Mayen ist nur ca. 15 Autominuten entfernt und Kaisersesch ca. 20 Autominuten. Der Nürburgring mit seinen Freizeitmöglichkeiten ist nur ca. 18 Autominuten entfernt.

Das Haus verfügt über 125 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer, sowie einem großzügig dimensionierten und gemütlichen Wohn-/ Esszimmerbereich. Von hier treten auf die Terrasse und genießen die erste Tasse Kaffee des Tages mit Blick in den eigenen Garten. Alle Wohnräume befinden sich der Bauweise entsprechend auf einer Ebene. So sind alle Wohnräume komfortabel ohne störenende Hindernisse zu erreichen.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen sowie ein kleines Nebengebäude.
Das Grundstück ist 1.520 m² groß und schön gestaltet. Hinter dem Haus können sich Gartenfreunde noch ihr eigenes Gartenparadies schaffen. Ob Streuobstwiese, Nutzgarten oder eine Kombination aus beidem, das Grundstück wartet schon. Für den Grill, Gartenliegen und das Gartentrampolin ist auch Platz.

Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Endenergieverbrauch: 406,7 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: H

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Diele, 4 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Freisitz, Esszimmer

Dachgeschoss: Stauraum

Keller: Diele, 2 Abstellräume, Werkstatt mit Zugang zum Nebengebäude, HWR, Heizungsraum, Tankraum

Außen: Terrasse, Garten, 2 Garagen, Nebengebäude