Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rehburg-Loccum

In Bad Rehburg, einem idyllischen Ort, erwartet Sie ein attraktives Erbpachtgrundstück, das mit einem gepflegten Wohnhaus bebaut ist. .

Das im Jahr ca. 1930 erbaute Wohnhaus bietet eine großzügige Wohnfläche und ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Es wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert und renoviert, sodass es sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Besonders hervorzuheben sind die kürzlich erneuerten Fenster sowie die moderne Heizungsanlage, die den Wohnkomfort und die Energieeffizienz des Hauses deutlich erhöhen.

Das Grundstück selbst ist als Erbpachtgrundstück ausgewiesen, was bedeutet, dass der Erwerber nicht das Grundstück selbst, sondern lediglich das Recht zur Nutzung des Grundstücks über einen langfristigen Zeitraum erwirbt.

Die erste Wohneinheit des Hauses ist derzeit selbstgenutzt. Sie hat eine Wohnfläche von 90 m² und ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und bietet durch ihre vielen Fenster viel Tageslicht.

Die zweite Wohneinheit des Hauses ist vermietet. Diese ebenfalls großzügige Wohnung ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine moderne Küche sowie zwei Badezimmer.

Das Grundstück bietet nicht nur eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Umgebung, sondern auch eine langfristige Perspektive für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Durch die vermietete Wohneinheit erzielen Sie stabile Mieteinnahmen, während Sie selbst in der zweiten Einheit wohnen oder diese ebenfalls vermieten könnten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne das ausführliche Expose an, dem Sie die Lage, die Grundrisse, Innenbilder und weitere Details entnehmen können. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!