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Einfamilienhaus zum kaufen in Kehl

Kehl in Bestform: Traumhaus mit Garten in Top-Lage

77694 Kehl
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Kaufpreis
472.000 €
Zimmer
4
Fläche
149 m²
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Objekt-ID: 38829566

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 149.00 m²
Grundstücksfläche: 548,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.167,79 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wer das Besondere sucht, sollte hier nicht zögern: Diese Immobilie ist eine absolute Seltenheit und wird bald in die Hände eines neuen Eigentümers übergehen. Ein Massivhaus aus dem Jahr 1970, das regelmäßig und liebevoll modernisiert wurde, bietet heute ein einzigartiges Zuhause, das Luxus und Komfort auf jeder Ebene vereint. Hier erleben Sie Ruhe, Wohlfühlatmosphäre und eine unschlagbare Lage, die von einer hervorragenden Anbindung und doch grünen Idylle profitiert.

Der Erdgeschossbereich ist der Inbegriff von Gemütlichkeit und Funktionalität. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch einen Schwedenofen zu einer gemütlichen Wohlfühlzone wird. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen direkten Zugang zur herrlichen Terrasse, der perfekte Ort um das Leben sowohl drinnen als auch draußen zu genießen.
Ein Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer, sowie eine offene Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Zusätzlich gibt es einen weiteren, derzeit offenen Wohnraum, der als Büro oder Gästeraum genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss dieses Hauses ist ein wahres Meisterwerk. Der hochwertig ausgebaute Bereich überzeugt durch große, lichtdurchflutete Räume und eine Atmosphäre, die Sie verzaubern wird. Hier lässt sich nicht nur wohnen, sondern auch träumen. Ob als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Lounge-Bereich.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein wohnlicher Hobbyraum sorgt für zusätzlichen Freiraum und bietet Platz für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Weitere Optionen, wie z.B. ein Fitnessbereich oder ein Heimkino, lassen sich hier problemlos realisieren.

Der wunderschöne Garten ist eine wahre Oase inmitten der Stadt. Egal zu welcher Jahreszeit, hier finden Sie Ruhe, Entspannung und die Möglichkeit, Ihre Freizeit in vollen Zügen zu genießen. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

Eine Garage rundet dieses einzigartige Angebot perfekt ab und bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.

Dieses exklusive Einfamilienhaus ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Kehl wartet es nur darauf, von neuen Eigentümern bewohnt zu werden, die diesen Ort genauso schätzen wie seine bisherigen.
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Lage

77694 Kehl
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Kehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.187,37 €/m² in Kehl.

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