Etagenwohnung in Gersthofen

Dieses Objekt ist ideal für...
✓ Kapitalanleger – dank des zukunftssicheren Wohnkonzepts mit stetig wachsender Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum und betreutem Wohnen.
✓ Selbstnutzer – die Wert auf Komfort, Aufzug und barrierefreie Ausstattung legen und zentral, aber ruhig wohnen möchten.
✓ Betreutes Wohnen – perfekt für alle, die selbstbestimmt leben möchten, mit der Option auf Unterstützung im Alltag, wenn sie gebraucht wird.

Mitten im Herzen von Gersthofen, direkt gegenüber dem Rathaus und dem City Center, befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Stadt-Residenz – einem modernen Wohnkonzept, das
speziell auf die Bedürfnisse von Menschen ab 55 Jahren oder Personen mit körperlicher Einschränkung ausgelegt ist.
Die Wohnung bietet auf rund 89 m² Wohnfläche ein helles, freundliches und durchdachtes Zuhause.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Die Küche mit moderner Theke ist bereits im
Kaufpreis ent- halten und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Das barrierefreie Badezimmer mit bodengleicher Dusche ist komfortabel und praktisch gestaltet.
Ein separates Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum für Gäste oder als Büro sowie eine große Diele mit
Abstellmöglichkeiten sorgen für viel Platz und Wohnqualität. Der Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen und macht das Wohnen auch im Alter angenehm und unkompliziert.
Die Stadt-Residenz bietet das Konzept des betreuten Wohnens, ohne dass eine Betreuung verpflichtend in Anspruch genommen werden muss. Wer möchte, kann bei Bedarf auf verschiedene Service-
Angebote wie hauswirtschaftliche Unterstützung oder Pflegeleistungen zurückgreifen. So bleibt man selbstbestimmt und flexibel, während gleichzeitig die Möglichkeit besteht, Unterstützung zu erhalten, wenn sie gebraucht wird.
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Das Rathaus, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt gegenüber.
Bus- und Straßenbahnverbindungen nach Augsburg sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.