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Einfamilienhaus zum kaufen in Herdecke

Modernes Architektenhaus von LUXHAUS - klare Linien, offenes Raumkonzept, exklusives Wohnerlebnis

58313 Herdecke
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Kaufpreis
1.279.500 €
Zimmer
3
Fläche
283 m²
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Objekt-ID: 38832502

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 283.00 m²
Grundstücksfläche: 675,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.521,20 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Dieses moderne Architektenhaus überzeugt durch eine klare, kubische Formensprache und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit durchdachter Grundrissgestaltung. Auf rund 280 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Rückzugsorte und gleichzeitig ein offenes Wohngefühl.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer weitläufigen Diele, die direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich übergeht. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnraum mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Große Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche mit angrenzender Speisekammer ist funktional gestaltet und dennoch Teil des offenen Wohnkonzepts. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Gästezimmer sowie ein Duschbad, ideal auch als separates Arbeitszimmer mit eigenem Bad nutzbar.

Im Obergeschoss liegt der private Bereich des Hauses. Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und luxuriösem Bad bildet eine elegante Einheit. Ergänzt wird die Etage durch eine Sauna und eine Dachterrasse, die als privater Rückzugsort mit viel Tageslicht gestaltet ist. Ein zusätzlicher Aufenthaltsbereich sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab und schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Fitness- oder Loungebereich.

Klare Linien, hochwertige Bauweise und die Kombination aus offenen und privaten Zonen verleihen diesem Haus einen besonderen Wohncharakter - modern, komfortabel und auf Dauer lebenswert.

Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Musterbeispiel. Ihr individuelles Haus planen wir gerne nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben stellen keine Beschaffenheitsgarantie dar.
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Lage

58313 Herdecke
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Herdecke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.814,37 €/m² in Herdecke.

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