Einfamilienhaus zum kaufen in Hünstetten

In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Hünstetten–Strinz-Trinitatis präsentiert sich diese ehemalige Hofreite mit ihrem besonderen Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen wurde 1974 auf einem ca. 389 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 151 m², die sich auf das Einfamilienhaus und eine separate Einliegerwohnung verteilt.
Das Haus überzeugt durch seinen praktischen Grundriss, den geschützten Innenhof mit Hoftor, einen Anbau, eine Doppelgarage mit ausbaufähigem Dachgeschoss, sowie einen Garten – eine Kombination, die heute selten geworden ist.
Dank der Einliegerwohnung eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Raumaufteilung
Hauptwohnung OG:
•Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum:
•Balkon mit herrlichem Fernblick
•Küche mit Essbereich
•Drei Schlafzimmer
•Tageslichtbad
Einliegerwohnung EG:
•Separater Eingang, barrierefrei
•Küche mit Essbereich
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Gäste-WC
•Tageslichtbad

Die Doppelgarage verfügt über eine ausbaufähige Etage, die zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum schaffen kann – ideal für Hobby, Büro oder Gäste.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet durch Modernisierungen im energetischen und optischen Bereich großes Potenzial für individuelle Wohnkonzepte – ein ideales Zuhause für Menschen, die ländliche Ruhe und Weitblick zu schätzen wissen.
Die Kombination aus historischem Hofcharakter, funktionalem Wohnraum und ausbaufähiger Nebennutzung macht dieses Objekt besonders interessant für Familien, Handwerker oder Generationenhaushalte. Mit etwas gestalterischem Geschick lässt sich hier ein liebevolles Familienanwesen mit Zukunft schaffen – ruhig gelegen, solide gebaut und voller Möglichkeiten.