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Dachgeschosswohnung in Winterbach

Guter Schnitt. Gute Lage. Gute Investition.

73650 Winterbach
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
60.39 m²
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Objekt-ID: 38834262

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 60.39 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Preis/m²: 3.626,43 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 179,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese einladende Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Winterbach steht ab sofort zum Kauf bereit. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Anbindung und angenehmes Wohnambiente legen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien – zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Cafés und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die fußläufig erreichbare S-Bahn-Linie S2 sowie die nahegelegene B29 gelangen Sie schnell nach Schorndorf oder Stuttgart – ein klarer Vorteil für Berufspendler und Mieter gleichermaßen. Auch wirtschaftlich ist Winterbach attraktiv: Zwischen Schorndorf und Waiblingen gelegen, bietet der Standort interessante Arbeitgeber – unter anderem befindet sich hier der Hauptsitz von Peter Hahn.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Mittags- und Abendsonne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen weiteren großen Schlafzimmerbalkon.

Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, wo zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss zur Verfügung steht. Dieser Bereich ist als Sondereigentum der Wohnung zugeordnet und bietet damit einen besonderen Mehrwert innerhalb der Wohnanlage.

Ein abschließbarer Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz runden dieses attraktive Gesamtangebot ab.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Bitte beachten Sie, dass Termine ausschließlich nach vorheriger telefonischer Absprache vergeben werden.

Wir freuen uns auf Sie.
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Lage

73650 Winterbach
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Winterbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.381,30 €/m² in Winterbach.

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