Haus zum kaufen in Schongau
Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus in Schongau - erhöhte Absetzungsmöglichkeit (§7h EStG)
86956
Schongau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 180 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38834723
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 180.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 100,00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung! |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.222,22 € |
| Mit Immobilienpreisen Schongau vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Strom |
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Stadthaus mitten in der Schongauer Altstadt steht auf einem ca. 100 m² großem Grundstück
Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Im Jahr 1962 wurde die Nordfassade des Ladenbereichs im Erdgeschoss mit neuem Schaufenster und Türen überarbeitet.
Die Nutz-/ und Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf vier Stockwerke.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Laden-/Lagerraum, WC) mit separatem Eingangsbereich. Das 1. und 2. Obergeschoss besteht aus je zwei Zimmern, Küche, Bad und separater Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, WC und Balkon.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert (kleiner Kellerraum mit Kiesboden) und kann an die Fernwärmeversorgung angeschlossen werden.
Beheizung erfolgt derzeit mit Nachtspeicheröfen.
Steuerliche Vorteile durch Erhöhte Absetzungen bei Gebäuden in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen (§7h EStG).
Energieausweis nicht notwendig! Kein Denkmalschutz!
Übernahme nach Vereinbarung!
Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Im Jahr 1962 wurde die Nordfassade des Ladenbereichs im Erdgeschoss mit neuem Schaufenster und Türen überarbeitet.
Die Nutz-/ und Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt sich auf vier Stockwerke.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Laden-/Lagerraum, WC) mit separatem Eingangsbereich. Das 1. und 2. Obergeschoss besteht aus je zwei Zimmern, Küche, Bad und separater Toilette. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, WC und Balkon.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert (kleiner Kellerraum mit Kiesboden) und kann an die Fernwärmeversorgung angeschlossen werden.
Beheizung erfolgt derzeit mit Nachtspeicheröfen.
Steuerliche Vorteile durch Erhöhte Absetzungen bei Gebäuden in Sanierungsgebieten und städtebaulichen Entwicklungsbereichen (§7h EStG).
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Lage
86956 Schongau
Schongau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.971,46 €/m² in Schongau.
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