Einfamilienhaus zum kaufen in Burgbrohl

Das nicht ganz alltägliche, freistehende Familienhaus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und durchgängig vom Eigentümer bewohnt. Hier bekommen Sie viel Haus für Ihr Geld - vor allem aber Platz, Potenzial und Substanz, auf die man bauen kann.
Das Haus bietet Ihnen über 3 Etagen nicht nur eine gute Substanz und gepflegte Grundstruktur, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung - sei es als klassisches Zweifamilienhaus, Mehrgenerationendomizil oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung mit entsprechendem Einnahmepotenzial.
Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca.227 m² und einem weitläufigen Grundstück von 675 m². Durch die Hanglage des Grundstückes und die rückwärtigen Felder ist der umlaufende Terrassenbereich nahezu uneinsehbar und Ihre Privatsphäre bestens geschützt. Für Ihre Gartengeräte nutzen Sie das dafür vorgesehene Gerätehaus.
Es stehen Ihnen 9 Zimmer, 3 Bäder, ein Gäste-WC und zwei Küchen zur Verfügung. Viel Raum für die verschiedensten Arten der Nutzung!
Die Hauptwohnung des Hauses verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche die sich über das Erd- und Unterschoss verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad, ein Gäste WC, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, sowie ein großer, einladender Wohn- und Essbereich mit umlaufender Terrasse und Zugang zum Garten.
Das Unterschoss verfügt über vier Zimmer, ein Dusch- und Wannenbad sowie einen Hobbyraum. Auch der Heizungs- und Kellerraum sind hier zu finden.
Im Obergeschoss des Hauses liegt die ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Hauswirtschaftsraum, sowie einem Dusch- und Wannenbad. Die Räumlichkeiten verfügen über einen eigenen Wohnungseingang und können demnach auch vermietet werden. Ideal auch als Gästewohnung, separates Büro oder Rückzugsort für Ihre heranwachsenden Kinder.
Zusätzlich steht ein ausgebauter Spitzboden mit zwei weiteren Räumlichkeiten und einem weiteren WC zur Verfügung.