Etagenwohnung in Bad Mergentheim
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage!
Brucknerstraße
97980 Bad Mergentheim
97980 Bad Mergentheim
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74 m²
41 Aufrufe
Objekt-ID: 38838718
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.959,46 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Brucknerstraße, Bad Mergentheim. Mit einer Wohnfläche von 74 qm bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Ideal für Paare oder kleine Familien.
Zur Wohnung gehören zudem ein PKW-Stellplatz im Außenbereich sowie ein Abstellraum im 2. Obergeschoss – beide sind im Kaufpreis enthalten.
Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2023 und aktuell beträgt Kaltmiete für die Wohnung inklusive Außenstellplatz 490.00 € pro Monat.
Hinweis für Käufer
Die Wohnung ist seit über zehn Jahren vermietet und eignet sich daher besonders gut für Kapitalanleger. Bei einem geplanten Eigenbezug gelten die gesetzlichen Regelungen der §§ 573 und 574 BGB. Demnach beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für den Vermieter bei einer langjährigen Mietdauer in der Regel 9 Monate ab Eigentumsübergang. Unter bestimmten Voraussetzungen kann der Mieter der Kündigung widersprechen.
Zur Wohnung gehören zudem ein PKW-Stellplatz im Außenbereich sowie ein Abstellraum im 2. Obergeschoss – beide sind im Kaufpreis enthalten.
Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2023 und aktuell beträgt Kaltmiete für die Wohnung inklusive Außenstellplatz 490.00 € pro Monat.
Hinweis für Käufer
Die Wohnung ist seit über zehn Jahren vermietet und eignet sich daher besonders gut für Kapitalanleger. Bei einem geplanten Eigenbezug gelten die gesetzlichen Regelungen der §§ 573 und 574 BGB. Demnach beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für den Vermieter bei einer langjährigen Mietdauer in der Regel 9 Monate ab Eigentumsübergang. Unter bestimmten Voraussetzungen kann der Mieter der Kündigung widersprechen.
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Lage
Brucknerstraße97980 Bad Mergentheim
Bad Mergentheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.895,64 €/m² in Bad Mergentheim.
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