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Einfamilienhaus zum kaufen in Wahlrod

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Wahlrod

57614 Wahlrod
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Kaufpreis
236.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38839038

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 236.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.052,17 €

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,51 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet den idealen Ort für Menschen, die Ruhe, Komfort und ein Stück ländliche Geborgenheit suchen. Auf rund 115 m² Wohnfläche und einem 1.028 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.

Das Haus wurde 2009 weitestgehend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten, soliden Zustand. 2025 folgten weitere Modernisierungen: Diele, Treppenaufgang, WC, Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie die Innentüren wurden vollständig erneuert und in einem modernen, freundlichen Stil gestaltet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle Diele, von der aus Sie in das gemütliche Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie das Gäste-WC gelangen. Hier ist Raum für gemeinsames Familienleben und gesellige Stunden.

Das Obergeschoss beherbergt ein gut geschnittenes Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein angrenzendes Büro – ebenfalls mit Balkonzugang – sowie das modern sanierte Badezimmer mit Dusche. Ein Speicher bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ideal ab.

Im Keller stehen Ihnen weitere Lagerräume, eine Waschküche mit Zugang zum Garten, sowie die innenliegende Garage zur Verfügung – praktisch, trocken und direkt vom Haus aus zugänglich. Der große, pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – ein Paradies für die ganze Familie.


Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und Zukunft – hier können Sie ankommen, durchatmen und sich rundum wohlfühlen.
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Lage

57614 Wahlrod
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