Sonstige zum kaufen in Nordsehl

Das Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1934 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1979 kam ein Anbau samt Balkonen hinzu und 2017 ein Wintergarten.

Insgesamt verfügt das Wohnhaus über ca. 320 m² Wohnfläche und zusätzliche Nutzfläche.
Die Nutzung ist sowohl als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder nach geringfügigen Anpassungen des Grundrisses als Mehrfamilienhaus denkbar.

Durch den mit einem separaten Eingang versehenen Bürotrakt (ehemals die örtliche Sparkasse), lässt sich hier Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verwirklichen.

Erd- und Obergeschoss sind ähnlich aufgeteilt und verfügen jeweils über große Wohnbereiche mit Zugängen zum Garten oder Balkon, 2-3 Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer.
Die Badezimmer sind aus dem Baujahr des Anbaus und jeweils mit einer Dusche und einer Wanne, Tageslicht, sowie zwei Wachbereichen und einem WC ausgestattet. Die Bäder sind gepflegt und funktionsfähig.

Die Wohnräume sind teilweise mit Parkett und teilweise mit modernem Laminat ausgestattet.
Die Waschküche, sowie die Neben- Bodenräume bieten reichlich Stauraum oder Platz für Hobby und Handwerk.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2020 mit zusätzlicher Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung.
Ein großer Teil der Fenster wurde 2020 erneuert, es handelt sich um isolierverglaste Kunstoffenster.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit zwei großen Terrassen und dem Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und Geräteraum. Hier bietet sich ausreichend Platz für einen Kinderspielbereich, einen Gemüsegarten oder einfach zum Entspannen.

Die Elektrik sowie Heizungs- und Wasserleitungen wurden überwiegend Anfang der 80er Jahre im Zuge des Anbaus saniert.

Das Haus verfügt zudem über einen Glasfaseranschluss.