
Einfamilienhaus zum kaufen in Herzebrock-Clarholz
Elegantes EFH in sehr guter Lage von Herzebrock. Provisionsfrei und mit geringem Energieverbrauch!
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- Kaufpreis
- 550.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 244 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38839508
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 244.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.058,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 550.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.254,10 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses großzügig geschnittene und sehr solide Einfamilienhaus aus dem Jahre 1977 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wunderbares Zuhause mit zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten und einem herrlich großen Garten. Das Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehm gehobene Wohnatmosphäre in einer wunderbaren Lage von Herzebrock. Ein großes Plus ist der sehr gute Energieverbrauchswert des Hauses. Hier zeigt sich, dass mit Qualität gebaut wurde.
Mit über 244 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Raum und es eignet sich perfekt für Familien, die es gerne sehr großzügig haben möchten oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Bereits im Eingangsbereich erleben Sie die Großzügigkeit mit einem repräsentativen Treppenaufgang, halbgewendelt mit Podest und vom Wohnbereich durch Glas getrennt. Von der Diele erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoß, das große Wohnzimmer mit einem Essbereich für viele Personen, sowie die Küche, ein Büro und ein Gäste- oder Mehrzweckzimmer mit eigener Terrasse.
Im Dachgeschoss erreichen Sie über einen großzügigen Flur das große Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer. Zwei Bäder stehen Ihnen ebenfalls im Obergeschoß zur Verfügung.
Ein Dachboden mit Ausbaureserve kann zusätzlich vielseitig genutzt werden: Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Wie noch üblich in den Baujahren des Hauses steht Ihnen noch ein Keller zur Verfügung, ein solides Meisterwerk aus Beton. Hier ist ein feuchter Keller ausgeschlossen und zusätzlich erwartet Sie noch eine Sauna dort.
Dieses Haus verbindet Großzügigkeit mit einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre und praktischen Details in einem gewachsenen Wohngebiet in bester Lage.
Mit über 244 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Raum und es eignet sich perfekt für Familien, die es gerne sehr großzügig haben möchten oder auch für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Bereits im Eingangsbereich erleben Sie die Großzügigkeit mit einem repräsentativen Treppenaufgang, halbgewendelt mit Podest und vom Wohnbereich durch Glas getrennt. Von der Diele erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoß, das große Wohnzimmer mit einem Essbereich für viele Personen, sowie die Küche, ein Büro und ein Gäste- oder Mehrzweckzimmer mit eigener Terrasse.
Im Dachgeschoss erreichen Sie über einen großzügigen Flur das große Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer. Zwei Bäder stehen Ihnen ebenfalls im Obergeschoß zur Verfügung.
Ein Dachboden mit Ausbaureserve kann zusätzlich vielseitig genutzt werden: Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Wie noch üblich in den Baujahren des Hauses steht Ihnen noch ein Keller zur Verfügung, ein solides Meisterwerk aus Beton. Hier ist ein feuchter Keller ausgeschlossen und zusätzlich erwartet Sie noch eine Sauna dort.
Dieses Haus verbindet Großzügigkeit mit einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre und praktischen Details in einem gewachsenen Wohngebiet in bester Lage.
Lage
33442 Herzebrock-ClarholzHerzebrock-Clarholz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.708,78 €/m² in Herzebrock-Clarholz.
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