Einfamilienhaus zum kaufen in Heßheim

� Charmantes Einfamilienhaus mit Dachterrasse & Wohlfühlambiente – vermietetes Schmuckstück in Heßheim

Willkommen in Heßheim! �
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Komfort, gemütliches Wohngefühl und eine tolle Lage – ideal für Kapitalanleger, die ein solides, gepflegtes Objekt mit zuverlässiger Miete suchen.

Die Immobilie wurde 2022 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem top Zustand – frisch, einladend und mit vielen Details, die man sofort ins Herz schließt. ❤️

✨ Wohnen mit Charme und Charakter

Schon beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Liebe zum Detail modernisiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles, gemütliches Wohnzimmer, das dank großer Fenster und harmonischer Raumaufteilung sofort Behaglichkeit ausstrahlt.

Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und bietet Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Direkt angrenzend lädt das Esszimmer zu geselligen Abenden ein �.

Ein Tageslichtbad mit Wanne sorgt für entspannte Stunden – und das kleine, fast dreieckige Anbauzimmer eröffnet viele Möglichkeiten: Homeoffice, Kreativraum oder Stauraum – ganz wie Sie es brauchen!

� Oben wohnen – mit Stil und Atmosphäre

Im Obergeschoss verleiht der wunderschöne Dielenboden den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem separaten WC – praktisch und komfortabel zugleich.

Das Highlight ist ohne Zweifel die Dachterrasse ☀️ – ein echter Rückzugsort über den Dächern von Heßheim. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang – hier lässt sich das Leben genießen. ��

� Ausstattung & Fakten im Überblick

- ca. 110 m² Wohnfläche
- Sanierung 2022 – modern & gepflegt
- Fenster (2014) in gutem Zustand
- Gaszentralheizung
- Einbauküche inklusive
- Tageslichtbad mit Wanne
- Separates WC im OG
- Wunderschöner Dielenboden im Obergeschoss
- Dachterrasse als Highlight
- Unterkellert – zusätzlicher Stauraum
- Hoffläche ca. 68 m²
- Derzeit vermietet – solide Kapitalanlage


� Fazit

Dieses Haus ist ein echtes Schmuckstück – saniert, charmant und bestens vermietet. Es bietet alles, was eine sichere und wertstabile Kapitalanlage ausmacht: gute Lage, moderne Ausstattung und das gewisse Etwas, das man nicht kaufen kann – Wohlfühlcharakter. ✨