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Dachgeschosswohnung in Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Modernisierte 2-Zimmer-Ferienwohnung mit sonnigem Westbalkon, Weitblick und Pkw-Stellplatz

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Kaufpreis
398.500 €
Zimmer
2
Fläche
48.98 m²
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Objekt-ID: 38840723

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.98 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.135,97 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Wenningstedt, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Nordsee machen dieses Objekt zu einem idealen Rückzugsort.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet.

Die separate Küche ist zeitgemäß eingerichtet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die angenehme seitliche Belichtung, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet.

Das Badezimmer ist mit Fenster, WC und Badewanne ausgestattet und präsentiert sich gepflegt sowie funktional.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Westbalkon, der mit einem schönen Weitblick und Tageslicht bis in die Abendstunden ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Eine innenliegende Treppe führt in den großzügigen, wohnlich ausgebauten Spitzboden, der als zusätzlicher Raum vielseitig nutzbar ist.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigener Abstellraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung.

Ein Pkw-Stellplatz auf dem gemeinschaftlichen Grundstück gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Lage

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.511,74 €/m² in Wenningstedt-Braderup (Sylt).

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