Erdgeschosswohnung in Scheeßel

Die neuwertige Erdgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 8 Einheiten und wurde 2017 erbaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 92 m² bietet sie ausreichend Raum für komfortables und gemütliches Wohnen.

Die Wohnung ist mit einer modernen Video-Türsprechanlage ausgestattet, die ein hohes Maß an Sicherheit bietet. Drei helle Zimmer sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Flur, das Badezimmer, die Küche und der Abstellraum sind mit hochwertigen Fliesen versehen, während die Wohn- und Schlafräume mit stilvollen Designer-Vinylplanken ausgestattet sind.

Als KfW-55-Effizienzhaus überzeugt die Wohnung durch einen besonders niedrigen Energieverbrauch, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Eine überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Zusätzlich stehen ein Abstellraum im 2. Obergeschoss sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Die barrierearme Gestaltung mit breiten Türen und einem Personenaufzug ermöglicht komfortables Wohnen für alle Generationen. Ein KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 10.560,00 €. Das Hausgeld beträgt monatlich 284,00 €, wovon 226,00 € umlagefähig und 58,00 € nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2023 auf 10.942,38 €.

Insgesamt bietet diese moderne Wohnung komfortables, barrierearmes und energieeffizientes Wohnen in einer gepflegten Wohnanlage.