Mehrfamilienhaus zum kaufen in Halver

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Halver präsentiert sich als solides und renditestarkes Investment. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.760 m² bietet das Objekt acht vollständig vermietete Wohneinheiten sowie eine gut geführte Gewerbeeinheit.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 407 m², ergänzt durch ca. 242 m² Gewerbefläche. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über Außenstellplätze für Mieter und Kunden.

Mit einer aktuellen Nettokaltmiete (IST und SOLL) von 72.013 € jährlich und einem Kaufpreis von 690.000 € ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von 10,44 %. Ein überzeugendes Argument für Kapitalanleger, die auf stabile Erträge und langfristige Wertentwicklung setzen.

Alle Einheiten sind vollständig vermietet, was sofortige Mieteinnahmen garantiert. Dank der Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung ist das Objekt ideal diversifiziert und bietet eine nachhaltige Ertragsbasis.