Einfamilienhaus zum kaufen in Gaggenau

Die große Kreisstadt Gaggenau hat zur Zeit ca. 29.580 Einwohner. Der größte Arbeitgeber in dieser Region ist das DaimlerTruck Werk mit direktem Standort in Gaggenau (ca.5.500 Mitarbeiter). Weitere Gewerbebetriebe sind im Gewerbegebiet angesiedelt) Die Kaufkraft je Einwohner liegt bei ca. 25.318,96 EUR. Der Kaufkraftindex beträgt ca. 101,48 Punkte.
Das Haus steht an der Randzone eines Wohngebietes und hat ein großes Grundstück, dass evtl. noch bebaut werden darf (näheres auf dem Bauamt der Stadt Gaggenau erfragen). Es gehören zwei Garagen zur der Immobilie. In wenigen Gehminuten ist man in der Innenstadt. In direkter Nähe ist ein Einkaufmarkt. Schulen sind auch fußläufig zu erreichen.



Das in massiver Bauweise errichtete große Haus im Villenstil bietet viel Platz. Im Erdgeschoße sind eine große Küche, ein großes Esszimmer und ein Wohnzimmer (offen gehalten). Von hier aus gelangt man in den Garten der schön eingewachsen ist. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoße bieten drei Schlafräume und ein großes Bad ausreichend Platz. Auch hier gibt es einen Balkon.
Darüber wurde der Dachspitz komplett ausgebaut mit zwei Zimmern und einem Bad.
Das Haus ist die Jahre gekommen und kann mit etwas Liebe wieder zum Schmuckstück erstrahlen.
In direkter Näher ist ein Einkaufsmarkt von EDEKA. Unter eine Unterführung der B 462 gelangt man schnell in die City von Gaggenau.
Es besteht Renovierungsstau, der im Preis berücksichtigt wurde. Das große Grundstück könnte geteilt werden und durch eine Neubebauung genutzt werden (muss bei der Stadt aber geklärt werden).
Besichtigungen führen wir gerne nach frühzeitiger Absprache mit Ihnen durch.