Einfamilienhaus zum kaufen in Fehmarn

Objektnr: 1069334

Das OKAL-Haus aus dem Jahr 1971 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 866 m² viel Platz und vielfältige Möglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem stets gepflegten und instandgehaltenen Zustand - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Die Lage in Burg überzeugt auf allen Ebenen: zentrumsnah, direkt am Radweg nach Burgstaaken und mit Blick über die Felder bis hin zur Fehmarnsundbrücke. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar – ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen auf der Sonneninsel. Die Immobilie ist derzeit in zwei Einheiten unterteilt. Ein Highlight ist die große, teilweise überdachte Terrasse mit Markise, die zum Entspannen und Genießen einlädt sowie der gepflegte Garten. Eine Garage sowie die Auffahrt runden das Angebot ab. Das Dach wurde vor ca. 14 und die Fenster vor ca. 16 Jahren erneuert, die Öl-Heizung stammt von 1991.

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 105 m² ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Terrassenzugang, eine Küche mit Einbauküche, ein Kinder- und ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss mit ca. 51 m² eignet sich ideal als separate Einheit. Hier sind ein Wohnzimmer mit angeschlossener kleiner Küche inkl. Einbauküche, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein hell gefliestes Duschbad sowie ein kleiner Abstellraum zu finden. Der gemeinsame Eingangsbereich verfügt über ein Gäste-WC. Der Keller ist vom Erdgeschoss erreichbar sowie über einen Außenzugang. Hier befinden sich ein Abstellraum, Werk-/Heizungsraum, Hobbyzimmer und Hauswirtschaftsraum mit WC.