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Doppelhaushälfte zum kaufen in Laatzen

Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Potential in beliebter Lage – ideal für Familien!

30880 Laatzen
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
4
Fläche
127 m²
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Objekt-ID: 38841597

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 127.00 m²
Grundstücksfläche: 453,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.590,55 €
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Immobilie

Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 139,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in der Langen Weihe bietet vielfältige Möglichkeiten und reichlich Platz für die ganze Familie.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, und in der Nachbarschaft wurde der Spitzboden teilweise bereits zu einem zusätzlichen Zimmer von ca. 14 m² ausgebaut – auch hier besteht entsprechendes Ausbaupotential.
Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer: im Erdgeschoss mit Dusche, im Dachgeschoss mit Dusche und Badewanne. Vom Essbereich sowie vom Wohnzimmer gelangen Sie jeweils auf eine separate Terrasse, die individuell genutzt werden kann – ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.
Nach einer Renovierung oder Sanierung entsteht hier eine wunderschöne Immobilie, die dank ihrer flexiblen Aufteilung auch im Alter optimal bewohnbar ist. Das Erdgeschoss kann beispielsweise wie eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung genutzt werden – ganz ohne Treppensteigen.
Praktisch: Ein Hausanschluss- und Vorratsraum, direkt von der Küche aus begehbar, bietet zusätzlichen Stauraum. Die Garage vor dem Haus ist mit Strom ausgestattet und misst ca. 3 m x 7 m. Der Bereich davor kann als weiterer Stellplatz genutzt werden.
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Lage

30880 Laatzen
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Laatzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.830,96 €/m² in Laatzen.

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