Immobilie in Bad Oldesloe

In zentraler Lage von Bad Oldesloe entsteht mit dem Kampnagel Quartier ein modernes Wohnensemble, das architektonische Klarheit, Energieeffizienz und urbanen Komfort vereint. Das Quartier wurde 2025 fertiggestellt und umfasst zwei spiegelbildlich angeordnete Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage.

Insgesamt entstehen auf ca. 3.010 m² Wohnfläche 76 hochwertig ausgestattete, barrierearme Wohnungen in unterschiedlichen Größen – ideal für Singles, Paare und Familien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Terrassen, Balkone oder Dachterrassen und überzeugen durch helle Räume, gut durchdachte Grundrisse und zeitgemäße Ausstattung. Vier exklusive Penthousewohnungen im Staffelgeschoss bieten großzügige Dachterrassen mit Weitblick.

Die Tiefgarage mit 38 Stellplätzen je Gebäude ist bereits für Elektromobilität vorbereitet; zusätzliche Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Oberhalb der Tiefgarage wurde ein autofreier, begrünter Innenhof mit Aufenthalts- und Spielflächen geschaffen, der eine ruhige, parkähnliche Atmosphäre bietet. Das Projekt erfüllt den KfW-40-EE-Standard und wird über ein effizientes Fernwärmenetz (Kraft-Wärme-Kopplung, fossil) beheizt.

Innen überzeugen Vinyl-Designböden, hochwertige Fliesenbeläge, Fußbodenheizung sowie Glasfaseranschlüsse mit mindestens 100 MBit. Großzügige Fenster mit Dreifachverglasung, elektrisch bedienbare Rollläden und eine harmonische Fassadengestaltung aus Verblendmauerwerk und Putzflächen unterstreichen den modernen Charakter des Quartiers.

Das Kampnagel Quartier steht für nachhaltiges Wohnen mit Anspruch – ein Ort, an dem modernes Design, Funktionalität und Lebensqualität aufeinandertreffen.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung (WE 1.21) befindet sich im 2. Obergeschoss des ersten Gebäudes im neuen Kampnagel Quartier an der Kampstraße in Bad Oldesloe. Auf rund 59 m² Wohnfläche vereint sie eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Nolte-Einbauküche bildet auf ca. 25 m² das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine freundliche Helligkeit und klare Linienführung. Von hier aus führt der Zugang auf den Balkon, der einen schönen Blick in den begrünten, autofreien Innenhof bietet – ein ruhiger Ort zum Entspannen.

Das großzügige Schlafzimmer verfügt über eine Wohnfläche von ca. 16 m² und bietet somit ausreichend Platz und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das moderne Duschbad ist mit zeitlosen Materialien und klarer Formsprache gestaltet. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Funktionalität im Alltag.

Die Wohnung ist barrierearm über den Aufzug erreichbar. Großzügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumklima.

Dank ihrer Kombination aus funktionalem Grundriss, zeitgemäßer Ausstattung und zentraler Lage eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und langfristige Wohnqualität legen.

Die hier angebotene Wohnung kombiniert moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und urbanen Wohnkomfort – ein Wohnkonzept, das Beständigkeit und Fortschritt vereint.

Kennziffern zum Energieausweis:
Bedarfsausweis von 2025, gültig bis 19.06.2035, Kennwert 48,7 kWh/(m²-a),
Kraft-Wärme-Kopplung (fossil) von 2025, Energieeffizienzklasse A