Erdgeschosswohnung in Giesenhausen

Willkommen in dieser charmanten Immobilie, die mit einer großzügigen Wohnküche begeistert, die direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und einem einladenden Vorgarten bietet. Ein zusätzlicher Stellplatz vervollständigt das Gesamtangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ergänzt durch eine kleine, aber feine Terrasse, lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Rückzugsorte und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das elegante Badezimmer mit einem luxuriösen Jacuzzi verwandelt jeden Aufenthalt in ein wohltuendes Erlebnis. Hier genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente, das Gemütlichkeit und Stil gekonnt vereint.

Praktische Extras wie ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein zur Wohnung gehörender Abstellraum erweitern den Wohnkomfort und bieten zusätzlichen Nutzen. Hinter dem Gebäude sorgt ein Stellplatz für eine unkomplizierte Parkmöglichkeit. Ein kleiner, zur Wohnung gehörender Garten sowie eine gemeinschaftlich genutzte Wiese bereichern das Außenareal und laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Für Kapitalanleger eröffnet diese Immobilie eine vielversprechende Perspektive: Eine Kaltmiete von 650 € ist realisierbar, während die monatlichen Hausgeldkosten von lediglich 150 € die laufenden Ausgaben gering halten.

*Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist, Ihnen jedoch bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt wird.

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