Etagenwohnung in Ehningen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ehningen, eine charmanten und gut angebundenen Gemeinde. Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. OG, erbaut im Jahr 1968, bietet auf 71,88 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit gehobener Ausstattungsqualität.
Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude und beherbergt insgesamt drei helle, geräumige Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Wohnzimmer lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während der Südwest-Balkon das perfekte Plätzchen bietet, um die frische Luft zu genießen. Der Abstellraum in der Wohnung sorgt für Ordnungsmöglichkeiten und ist mit Regalen ausgestattet.

Zur Wohnung gehört eine im Kaufpreis inkludierte, abschließbare Garage direkt vor dem Haus. Zusätzlich wird derzeit ein Stellplatz vor dem Haus von der Wohnungseigentümergemeinschaft gestellt und von den Bewohnern für 15,00EUR p. Monat gemietet. Dies kann weitergeführt werden.
Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist der sehr große eigene Kellerraum, welcher hervorragend als Hobbyraum genutzt werden kann.
Zudem lädt der gepflegte Gemeinschaftsgarten für gemeinsame Grillstunden ein.
Das monatliche Hausgeld wurde von 331,00EUR für ca. 4-6 Monate auf 561,00EUR erhöht, da eine Übergangsheizung betrieben wird, bis die neue Pelletsheizung im Frühjahr 2026 eingebaut wird. Die Rücklagen für die neue Heizung sind bereits vorhanden.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser ansprechenden Immobilie, die durch ihre erstklassige Lage und gepflegte Ausstattung überzeugt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Ehningen ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen.