Immobilie in Pfullendorf

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das im Jahr 2003 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise, ein großes Grundstück mit gemeinschaftlich nutzbarem Garten sowie eine ruhige, angenehme Nachbarschaft.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und ein gepflegtes Umfeld legen.

Ausstattung der Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²
3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer)
Balkon mit schöner Aussicht
Tiefgaragen-Stellplatz inklusive
großzügiger Kellerraum
Heizung: Nachtspeicheröfen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus (6 Parteien)
Großes Grundstück mit Garten, gemeinschaftlich nutzbar
Gute und harmonische Hausgemeinschaft

Hausgeld und Nebenkosten

Das monatliche Hausgeld, das der Vermieter bezahlt, beläuft sich auf 110,-- Euro.
Die Mieter hatten im Jahr 2024 tatsächlich anfallende Nebenkosten in Höhe von 107,33 Euro monatlich. Darin sind keine Heizkosten enthalten. Diese werden direkt an den Stromanbieter bezahlt.

Lage


Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Das grüne Umfeld und das großzügige Grundstück bieten ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung.

Sonstiges

Das Haus wird von einer engagierten Eigentümergemeinschaft gepflegt, die auf Ordnung und einen respektvollen Umgang miteinander Wert legt.
Die Wohnung ist seit Jahren gut vermietet.