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Einfamilienhaus zum kaufen in Vallendar

Einzigartiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung – direkt am Waldrand in begehrter Höhenlage

56179 Vallendar
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Kaufpreis
455.000 €
Zimmer
7
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 38845226

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 1.994,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1968 begeistert durch seine individuelle Architektur in Split-Level Bauweise, die massive Bauweise und seine einmalige Lage direkt am Waldrand.

Umgeben von altem Baumbestand fügt sich das Anwesen harmonisch in die Natur ein und bietet absolute Ruhe sowie Privatsphäre.

Das großzügige Grundstück mit rund 2.000 m² Fläche ist ein echtes Highlight – ein grünes Paradies mit viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die naturnah wohnen möchten.

Die großen Fensterflächen eröffnen zu jeder Jahreszeit einen beeindruckenden Blick ins Grüne und schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit besonderem Wohngefühl.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² bietet das Haus großzügige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Naturliebhaber oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.
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Lage

56179 Vallendar
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Vallendar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.978,75 €/m² in Vallendar.

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