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Reihenmittelhaus zum kaufen in Oberkrämer

Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Ausblick aufs Feld in beliebter Wohnsiedlung

16727 Oberkrämer
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
4
Fläche
142 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 38846113

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 169,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.640,85 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,69 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberkrämer, im charmanten Ortsteil Eichstädt. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 2000 und zuletzt 2023 modernisiert, bietet eine ideale Kombination aus zeitgemäßem Komfort und behaglicher Wohnatmosphäre.

Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 142 m², die mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Das Herzstück des Hauses bildet die offene Einbauküche, die fließend in den Wohnbereich übergeht und zu gemeinsamen Kochabenden einlädt. Ausgestattet mit hochwertigen Materialien, vereint das Interieur des Hauses stilvolle Eleganz und gemütliches Ambiente.

Ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Atelierzimmer im Dachgeschoss, das modernisierte Badezimmer und das Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und garantieren vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank ihrer durchdachten Konstruktion mit großzügigen Glasflächen und einer Markise wird der Wintergarten auch in kühleren Monaten zu einem lichtdurchfluteten Rückzugsort.

Auf einem Grundstück von ca. 169 m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables Wohngefühl benötigen. Die Massivbauweise sorgt dabei für Langlebigkeit und Energieeffizienz.
Abgerundet wird dieses Angebot durch seine gefragte Lage in Oberkrämer mit hervorragender Anbindung an umliegende Städte und Natur.

Entdecken Sie das Potenzial dieses reizvollen Hauses und gestalten Sie Ihr neues Kapitel in Eichstädt.

Fordern Sie das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Daten an. Hier finden Sie noch weitere Fotos und Informationen. Nachdem Sie sich dann mit dem Exposé und dem Wohnumfeld beschäftigt haben, können wir auf Wunsch gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ebenfalls steht für Sie auf Wunsch ein Finanzierungspartner bereit, der Sie unverbindlich berät.

Da das Objekt zurzeit noch bewohnt ist, bitten wir um absolute Diskretion. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.
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Lage

16727 Oberkrämer
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Oberkrämer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.435,05 €/m² in Oberkrämer.

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