Erdgeschosswohnung in Friedrichsdorf

In einer besonders beliebten Wohngegend erwartet Sie ein Zuhause, das Design, Komfort und Alltagstauglichkeit auf harmonische Weise verbindet. Diese stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Maisonette-Charakter erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf rund 115 m² Wohnfläche ein modernes Wohngefühl mit großzügigem Platzangebot – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die Raum für sich und ihre Ideen suchen.

Bereits beim Eintreten vermittelt der einladende Flur ein Gefühl von Ankommen. Hier findet sich Platz für eine Garderobe, und gleich zur linken Seite liegt das helle Tageslichtbad mit Badewanne – ausgestattet mit hochwertigen Grohe-Armaturen, ein Ort zum Entspannen und Abschalten nach einem langen Tag.

Das Herzstück der Wohnung ist das rund 35 m² große Wohn- und Esszimmer. Offen, lichtdurchflutet und freundlich gestaltet, lädt es zu gemütlichen Abenden und geselligen Stunden ein. Echtholzparkett und Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für eine warme, wohnliche Atmosphäre, während dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden modernes Wohngefühl und Energieeffizienz vereinen.

Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Südost-Ausrichtung – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende. Ein angrenzendes, vielseitig nutzbares Zimmer bietet sich perfekt als Homeoffice oder Kinderzimmer an – ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Die offene Einbauküche von AEG fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und bietet alles, was das Herz von Hobbyköchen begehrt.

Über eine elegante Treppe führt der Weg ins untere Geschoss, das als privater Rückzugsbereich konzipiert ist. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohn- oder Schlafraum mit modernem Duschbad und begehbarem Kleiderschrank – ein persönlicher Rückzugsort, der Komfort und Funktion perfekt verbindet. Ob Schlafzimmer, Gästebereich oder zusätzlicher Arbeitsraum – hier sind Sie völlig flexibel.

Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Eine moderne Luft-Wärmepumpe sowie hochwertige Haustechnik sorgen für effizientes, zeitgemäßes Wohnen.

Zwei Stellplätze – ein Tiefgaragenstellplatz mit vorbereiteter E-Ladestation sowie ein Außenstellplatz – runden dieses Angebot ab und machen das Leben hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher.