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Terrassenwohnung in Ilsede

BARRIEREFREI. GEMÜTLICH. MODERN. – EIN ZUHAUSE, DAS BLEIBT.

31241 Ilsede
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Kaufpreis
167.000 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38847996

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 167.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.340,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese neuwertige, barrierefreie 2-Zimmer-Terrassenwohnung ist der ideale Rückzugsort für Menschen, die Komfort, Ruhe und Sicherheit im Alltag schätzen – oder für Kapitalanleger, die eine zukunftssichere Immobilie mit solider Rendite suchen.

Das moderne Wohnhaus wurde erst 2020 in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise errichtet und besticht durch eine klare Architektur, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung. Dank Wärmepumpenheizung und Energieklasse A+ profitieren Sie hier von besonders niedrigen Nebenkosten und langfristig stabilen Betriebsausgaben.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist selbstverständlich komplett barrierefrei – von der Hauseingangstür über den Fahrstuhl bis hin zum schwellenlosen Zugang auf Ihre eigene Terrasse.

FÜR WEN DIESE WOHNUNG IDEAL IST:

Seniorinnen & Senioren, die ihr Leben im Alter komfortabel und selbstständig gestalten möchten

Singles, die Wert auf Barrierefreiheit, Energieeffizienz und ruhiges Wohnen legen

Kapitalanleger, die eine renditestarke Immobilie suchen – dank niedriger Nebenkosten und hoher Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum in dieser Lage
Die solide Bauweise, die energieeffiziente Technik und die stabile Nachfrage machen diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition mit überdurchschnittlicher Bruttomietrendite.
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Lage

31241 Ilsede
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Ilsede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.692,90 €/m² in Ilsede.

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