Etagenwohnung in Weil am Rhein

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Eine wirklich pfiffige Wohnung für die ganze Familie mit durchdachtem Grundriss und idealer Verkehrsanbindung nach Basel (Schweiz). Diese im Jahr 2022 teilrenovierte Wohnung verfügt über ca. 102 qm Wohnfläche und einige attraktive Details, die sie schätzen werden. So gibt es eine offene Küche mit Theke und einer neuen Einbauküche (2022). Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt sofort auf den ersten Blick, die Küche und das Wohnzimmer verfügen über Ausgangstüren zum Balkon, ein Gäste-WC und einen beachtlichen Flur mit optimalen Stellmöglichkeiten für Möbel runden das Angebot ab.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße des Ortsteils Friedlingen und in verkehrsgünstiger Lage. Zur Straßenbahn mit Fahrziel Basel (Schweiz) bzw. zum Endhaltepunkt Weil am Rhein (Fernbahnhof) und auch zur nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten. Mit dem PKW gelangt man in kurzer Fahrzeit, etwa 5 Minuten, an den Grenzübergang Friedlingen zur Schweiz, auf die Autobahn A98 nach Lörrach und an den Hochrhein bzw. auf die A5 nach Freiburg oder nach Frankreich zum Flughafen Freiburg-Basel-Mulhouse. Ein Aufzug ist vorhanden, ebenso ein Waschraum für die Allgemeinheit und ein Fahrradkeller.

Raumaufteilung

Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, offene Küche mit neuer EBK und Ausgangstüre zum Balkon, großer offener Wohn- und Essbereich mit Doppeltüre zum Balkon, Gäste-WC, breiter Flur, Badezimmer mit Wannenbad, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, Zimmer als Kinderzimmer 1 oder Büro für Homeoffice, helles Schlafzimmer, weiteres Zimmer als Kinderzimmer 2 oder Gästezimmer. Die Bodenbeläge sind in Laminat ausgeführt, im Küchenbereich Bodenfliesen und Fliesenschild, im Gäste-WC und Bad Fliesenbelag, auf dem Balkon Holz.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.


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