Erdgeschosswohnung in Brühl

Ich freue mich sehr, Ihnen heute diese geräumige und helle 3 Zimmer Wohnung in einem 6 Parteien Haus vorstellen zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in der beliebten gegen von Brühl Badorf. Die Erdgeschoss Wohnung erstreckt sich über ca. 90 m² Wohnfläche, zur der Wohnung gehört ein großer Garten mit Sondernutzungsrecht. Aus dem Flur raus haben Sie die Möglichkeit, alle Wohnräume zu betreten. Von Flur aus über eine 3 Stufige Treppe erreichen Sie das Wohnzimmer im WZ sowie Küche , finden Sie eine Deckenhöhe von 3,5 Meter. Die Küche grenzt mit einer Wand an das WZ, Über das WZ erreichen Sie einen Wunderschönen Garten, wo Sie alleine das Sondernutzungsrecht besitzen. Der Garten ist mit einer Terrasse sowie ein Teil mit Grünfläche ausgestattet. Zusätzlich finden Sie zwei weitere helle räume die als Schlafzimmer und Kinderzimmer momentan genutzt werden. In der Wohnung befindet sich ein Tageslichtbad mit großer Badewanne und einer WC-Anlage, das Bad ist 2021 Saniert worden. Zusätzlich finden Sie in der Wohnung ein Bad mit einer Begehbaren Dusche, die ebenfalls in 2021 Saniert worden ist. Das Mehrfamilien Haus wird stets gepflegt und wird derzeit nur von Eigentümern bewohnt. Das Gebäude ist voll unterkellert, im Keller befindet sich ein Waschraum, Fahrradraum sowie für jeden Eigentümer ein Keller. Die Wohnungen werden über eine Zentralgasheizung, die sich im Keller befindet beheizt. Zur der Wohnung gehört ein Carport das vor kurzen Saniert worden ist. Der Garten ist Richtung Süden ausgerichtet. Die Terrassen sind im Obergeschoss letztes Jahr Saniert worden, die Fassade ist dieses Jahr saniert und gestrichen worden. Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, dann freue ich mich jetzt schon auf ein Besichtigungstermin.